ルネ神戸住吉川清流の道

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,980万円
48.5万円/㎡
相場
3,853万円
47.0万円/㎡
3,237
3,648
4,058
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,058万円
44.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルネ神戸住吉川清流の道
3,980万円（48.5万円/㎡）/ 8階 / 82.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,980万円48.5万円8階 82.03㎡ 2LDK南
2026/03/055,290万円47.9万円1階 110.38㎡ 3LDK南
2025/10/203,830万円46.7万円2階 82.03㎡ 4LDK南
2025/10/113,680万円41.9万円1階 87.83㎡ 4LDK南東
2025/03/013,990万円48.6万円2階 82.03㎡ 4LDK南
2025/02/023,999万円48.8万円2階 82.03㎡ 4LDK南
2024/10/044,780万円43.3万円1階 110.38㎡ 4LDK南
2024/08/214,000万円48.8万円2階 82.03㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,980万円48.5万円82.03㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年70戸RC
2023/10/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 3,850万円53.1万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年89戸SRC
2023/08/26プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅4分 2,548万円41.2万円61.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2026/03/27イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,780万円40.9万円92.32㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年39戸RC
2025/02/23住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅16分 3,399万円39.9万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年21戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2026/03/12東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 3,490万円39.7万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/10/20メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,480万円38.4万円90.61㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年50戸RC
2026/02/28セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,990万円37.1万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2026/03/30住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,180万円37.1万円85.82㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/01/12御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,850万円39.7万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して24.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
64.1万円/㎡
前年比+18.7%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ神戸住吉川清流の道
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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